Bydelen

Odenses nye bykvarter med puls, fællesskab og grønne byrum.

Om Banebyen

I hjertet af Odense ved Banegården og Kongens Have bygger pensionsselskabet PKA og A. Enggaard A/S den nye grønne bydel Banebyen.

Bydelen bliver en levende og urban bydel med ca. 1000 attraktive boliger, kultur- og fritidsliv, dagligvarebutik, blandede erhverv, grønne byrum og bynatur. Banebyen bliver bygget etapevis fra 2026 og skal efter planen være færdigbygget omkring 2031.

Banebyen bliver en bæredygtighedscertificeret grøn trædesten, der understøtter byens grønne omstilling. Transport rundt i bydelen vil være prioriteret til cyklister og gående. Biler vil udelukkende få adgang i forbindelse med varelevering, flytning og lignende. Parkering sker i p-kælder under bydelen.

Banebyen bliver bundet sammen med den omkringliggende by via gå- og cykelgaden Banestrøget og bydelens park og pladser, der vil sno sig fra Byens Bro i øst til Rugårdsvej og Kongensgade i vest.

Den bilfri bydel med stor biodiversitet i Baneparken, beplantede byrum, gårdrum, punktvise grønne facader, sikrer attraktive uderum, hvor både beboere og besøgende kan nyde udelivet når vejret frister.

Bydelen vil have referencer til den omkringliggende by, så den færdige bydel vil fremstå som en naturlig og integreret del af Odense Centrum. Banebyen vil samtidig i materialer og udtryk være moderne og tilpasset nutidens tekniske bæredygtighedskrav. 

Baneparken

Baneparken er bydelens lokale park, hvor både små og store kan få pulsen op i grønne omgivelser. Baneparken programmeres i tæt dialog med Odense Kommune, og skal om muligt rumme både legeplads og træningsredskaber, så både små og stor kan få sved på panden, sus i maven og hjertebanken i parken.

Baneparken er kuperet og med en stor variation af beplantning, der bidrager til bydelens biodiversitet og skaber grobund for et godt insektliv. Der er indbygget kuperede områder i parken, hvor regnvand opsamles fra både park og omgivelser i et lokalt  sø/regnvandsbassin. Parken er, ligesom Banestrøgets grønne kantzoner, en del af bydelens grønne byrum, der skal gøre bydelen levevenlig og supplere de grønne gårdrum i boligkarreerne.

Obs. Illustrationer er fra planprocessen og det endelige udtryk kan ændre sig.

Banestrøget

Bydelens hovedstrøg Banestrøget, slynger sig fra Byens Bro og Kongens Have i øst til Kongensgade i vest og bliver dermed The Missing Link, der med aktive stueetager og attraktive pladser vil binde gågadenettet i centrum sammen og udvide hjertet af i Odense.

I vores programmering af Banestrøget sigter vi mod at finde erhvervslejere og samarbejdspartnere, der kan understøtte bydelens visioner med at skabe et grønt, attraktivt og levevenligt kvarter, der understøtter byens grønne omstilling og samtidig bidrager til at Banebyen bliver en del af centrum. Derudover sigter vi efter lejere og samarbejdspartnere, der understøtter de øvrige aktive stueetager og tilbyder produkter eller ydelser, der er attraktive for bydelens beboere.

Obs. Illustrationer er fra planprocessen og det endelige udtryk kan ændre sig.

Fællesskaber i Banebyen

Banebyen skal være et godt sted at bo. Derfor arbejder vi på at programmere bydelen så den inviterer til fællesskaber og bidrager til social bæredygtighed, uanset om du bor i bydelen eller er besøgende. 

Som beboer får du fri adgang til nogle attraktive fælleslokaler som eks. studierum og krea værksteder, og oven i det mulighed for billigt at booke gæsteværelser, når venner og familien er på besøg. Derudover har vi ansat en bylivskoordinator, der sammen med beboerne udvikler og igangsætter attraktive aktiviteter som eks. fællesspisning, yoga og kreaworkshops. Som supplement til bydelens fællesrum og aktivitetstilbud, arbejder vi på at integrere lejere og samarbejdspartnere i de aktive stueetager, der kan bidrage til understøtning af den sociale bæredygtighed i bydelen.

Grønne områder og byliv

En grøn og karakterfuld by med puls og variation, hvor bæredygtig mobilitet, levende byrum og frodige, biodiversitetsrige grønne områder smelter sammen i et dynamisk byliv langs skinnerne.

Ofte stillede spørgsmål

Skabe en grøn trædesten i Odense, der kan vare med til at understøtte og bygge videre pa den ambitiøse grønne og bæredygtige omstilling af byen

Skabe en bydel der opleves som en del af bymidten og medvirker til at binde byen bedre sammen med nye forbindelser mellem Banegårdsområdet, Kongens Have, Byens Bro og Kongensgade

Skabe en bydel der opleves integreret og styrker nye flows gennem Odense, med nye anker punkter og byrum.

Definere og markere overgange og møder mellem omkringliggende bydele og indskrive sig i den odenseanske arkitektoniske arv.

Vende kvarterets placering langs jernbanerne fra at være en negativ bagside, til at vare et positivt identitetsskabende element for kvarteret.

Planen er at kunne indvie de første ca. 225 boliger samtidig med hotellet og kontorhuset primo 2028.

Boligerne bliver alle lejligheder i etageejendomme med et boligareal der spænder fra ca. 40 m2 – ca. 120 m2. Erhvervslejemålene består af et kontohus ved Byens Bro, en større dagligvarebutik, lokaler med mulighed for restaurationsdrift, lokaler til cykelhandlere eller lignende der understøtter bydelens vision. 

Når vi nærmer os færdiggørelsen af boligerne udsender vi en nyhed her på hjemmesiden med oplysninger om boligerne, lejepriserne og kontaktoplysninger til udlejningsmægleren.

Erhvervslejemål langs Banestrøget arbejder vi på at indgå lejeaftaler med allerede nu.    

Banebyen vil blive opført fra østlige ende af grunden ved Byens Bro / Banegården og mod vest i en byggeperiode på ca. 5 år. I første etape bygger vi hotellet, kontorhuset, den første boligkarre og Baneparken. Derefter fortsætter byggerierne i vestlig retning hvor der skal opføres gågade med erhvervslokaler, højhuset Banetårnet, Banebyens pladser og torve, p-kælder, boliger og dagligvarebutik.

Banestrøget, torvene langs Banestrøget samt Baneparken bliver offentlige fællesområder som hele byen kan få glæde af. Beboerne i Banebyen har derudover eksklusive adgang til gårdområderne i boligkarreerne, fælles gæsteværelser, fælles studierum, fælles kreaværksteder og fælles køkken/opholdsrum. Derudover bliver der arbejdet på at etablere en lokal mad skole, hvor beboere og resten af byen kan deltage i madlavningskurser og fællesspisning med særlig vægt på lækre grøn madlavning, der understøtter byens grønne omstilling. Kunstnerboliger hvor kunstnere kan bo, arbejde, udstille og sælge kunst, samt indretningen af en større sal der egner sig til træning og opvisning i dans.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev her på siden, så du løbende kan modtage nyheder fra Banebyen. Vi forventer at udsende ca. et nyhedsbrev månedligt.